Données DVF (DGFiP)
Immobilier commercial à Cognac (16)
Prix au m², loyers mensuels, zones commerciales et comparaison avec les communes voisines.
Prix m² commercial
20 402 €
à l'achat
Prix m² résidentiel
N/A
à l'achat
Loyer mensuel
111 €/m²
location commerciale
Transactions
1 065
par an
Estimation par surface
Prix estimé à l'achat d'un local commercial à Cognac Cognac.
| Surface | Prix achat estimé | Loyer mensuel estimé |
|---|---|---|
| 30 m² | 612 068 € | 3 315 €/mois |
| 50 m² | 1 020 114 € | 5 526 €/mois |
| 80 m² | 1 632 182 € | 8 841 €/mois |
| 120 m² | 2 448 272 € | 13 261 €/mois |
Comparaison communes voisines
| Commune | Prix m² commercial | Loyer m²/mois |
|---|---|---|
| Segonzac | 4 342 € | 24 € |
| Matha | 2 294 € | 12 € |
| Fontcouverte | 3 434 € | 19 € |
| Linars | 2 483 € | 13 € |
| Nersac | 5 111 € | 28 € |
| Saint-Savinien | 4 317 € | 23 € |
| Saint-Porchaire | 10 085 € | 55 € |
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier commercial à Cognac ?
Le prix moyen au m² commercial est de 20 402 € à l'achat à Cognac selon les données DVF.
Comment trouver un local commercial à Cognac ?
Consultez les agences immobilières locales, les plateformes spécialisées (SeLoger Commerce, BureauxLocaux) et la CCI de votre département.
Le bail commercial protège-t-il l'entrepreneur ?
Oui, le bail commercial (3-6-9) offre un droit au renouvellement et une stabilité pour l'activité. Consultez un avocat spécialisé avant de signer.
Sources officielles
Avertissement : Les informations et outils proposés sur Gadiambe sont fournis à titre indicatif. Ils ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou comptable personnalisé au sens de l'article 1649 quater L du Code général des impôts. Les taux, barèmes et réglementations cités sont ceux en vigueur à la date de publication et peuvent évoluer. Les résultats des simulateurs sont des estimations qui peuvent différer des montants réels selon votre situation. Pour toute décision engageant votre responsabilité, consultez un expert-comptable, un avocat ou un conseiller en gestion de patrimoine.