Activités des marchands de biens immobiliers : créer votre entreprise en France
Guide complet avec données réelles : 56 363 entreprises actives, 5 954 créations récentes, 78,0 % taux de survie à 3 ans.
Tout savoir sur le secteur Activités des marchands de biens immobiliers
Les informations essentielles pour lancer votre projet, basé sur les données officielles.
Le secteur Activités des marchands de biens immobiliers compte 56 363 entreprises actives en France. Avec 5 954 créations récentes, ce marché affiche un dynamisme significatif.
Le taux de survie à 3 ans est de 78,0 %, ce qui est supérieur la moyenne nationale. Le chiffre d'affaires moyen du secteur s'élève à 150 000 € par an.
Quel statut juridique choisir ?
Comparaison des principaux statuts pour ce secteur d'activité.
| Critère | Micro-entreprise | SARL / EURL | SAS / SASU |
|---|---|---|---|
| Capital minimum | Aucun | 1 € | 1 € |
| Cotisations sociales | 12,3 % à 21,2 % | ~45 % | ~65 % |
| Plafond CA | 188 700 € | Aucun | Aucun |
| Régime fiscal | IR (prélèvement libératoire) | IS (option IR 5 ans) | IS (option IR 5 ans) |
| Responsabilité | Illimitée | Limitée aux apports | Limitée aux apports |
| Idéal pour | Démarrer, tester | S'associer, se protéger | Lever des fonds, dividendes |
Charges et fiscalité
Estimation des charges selon le statut juridique pour le secteur Activités des marchands de biens immobiliers.
| Poste | Micro-entreprise | SARL (gérant TNS) | SAS/SASU |
|---|---|---|---|
| CA annuel estimé | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € |
| Cotisations sociales | 33 000 € | 67 500 € | 97 500 € |
| Revenu net estimé | 77 220 € | 57 750 € | 39 375 € |
Réglementation et obligations
Les démarches obligatoires avant de vous lancer dans ce secteur.
Avant de vous lancer dans le secteur Activités des marchands de biens immobiliers, vérifiez les obligations suivantes :
Déclaration au guichet unique de l'INPI (formalites.entreprises.gouv.fr).
Recommandée (obligatoire selon les activités réglementées).
Certaines activités nécessitent un diplôme, une qualification ou une autorisation spécifique.
Obligatoire en société, recommandé en micro-entreprise au-delà de 10 000 € de CA.
Budget de lancement estimé
Fourchette calculée pour le profil activité commerciale du secteur Activités des marchands de biens immobiliers.
| Poste de dépense | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|
| Frais de création (immatriculation) | 0 € | 2 000 € |
| Local / domiciliation | 3 000 € | 15 000 € |
| Matériel et équipement | 5 000 € | 40 000 € |
| Stock initial | 3 000 € | 20 000 € |
| Trésorerie de départ (3 mois) | 5 000 € | 25 000 € |
| Communication / site web | 200 € | 3 000 € |
| Total estimé | 16 200 € | 105 000 € |
Top 10 villes pour activités des marchands de biens immobiliers
Les villes où ce secteur est le plus représenté, par nombre d'entreprises.
| # | Ville | Département | Entreprises | Créations / an |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Paris | 75 | 7 601 | 894 |
| 2 | Marseille | 13 | 1 262 | 139 |
| 3 | Nice | 06 | 1 192 | 151 |
| 4 | Lyon | 69 | 997 | 92 |
| 5 | Toulouse | 31 | 580 | 57 |
| 6 | Bordeaux | 33 | 575 | 64 |
| 7 | Cannes | 06 | 494 | 44 |
| 8 | Strasbourg | 67 | 443 | 23 |
| 9 | Montpellier | 34 | 382 | 24 |
| 10 | Nantes | 44 | 322 | 72 |
Ce secteur par région
Répartition géographique des entreprises du secteur Activités des marchands de biens immobiliers en France.
Source : Base Sirene (INSEE) — Entreprises actives par région
Les 6 étapes pour lancer votre entreprise
Le parcours complet, de l'idée à la première facture.
Étude de marché
Analysez la concurrence locale et validez la demande pour le secteur Activités des marchands de biens immobiliers. Vérifiez le ratio entreprises/habitants dans votre ville cible.
Tester mon idée →Choix du statut juridique
Micro-entreprise pour démarrer léger, SARL ou SAS pour vous protéger et optimiser votre fiscalité.
Quiz : quel statut ? →Prévisionnel financier
Chiffrez vos charges, votre seuil de rentabilité et vos besoins en trésorerie sur 3 ans.
Créer mon prévisionnel →Immatriculation
Déclarez votre activité sur le guichet unique INPI. Vous recevrez votre numéro SIRET sous 1 à 4 semaines.
Checklist création →Installation et assurances
Trouvez votre local, ouvrez votre compte bancaire professionnel et souscrivez votre RC Pro.
Comparer les banques pro →Lancement
Activez vos premières aides (ACRE, aides régionales), communiquez et facturez vos premiers clients.
Trouver mes aides →Compétences clés pour réussir
Checklist : créer une entreprise de activités des marchands de biens immobiliers
Les 6 étapes clés, les documents nécessaires, les pièges à éviter et les outils recommandés. Téléchargeable en PDF.
Questions fréquentes
Combien d'entreprises dans le secteur Activités des marchands de biens immobiliers en France ?
Quel est le taux de survie du secteur Activités des marchands de biens immobiliers ?
Quel est le CA moyen du secteur Activités des marchands de biens immobiliers ?
Combien coûte la création d'une entreprise du secteur Activités des marchands de biens immobiliers ?
Quelles aides pour le secteur Activités des marchands de biens immobiliers ?
Sources officielles