68.20A — Location de logements

Location de logements : créer votre entreprise aux Ulis

Score de viabilité : 5.2/10 (Modéré) • 284 concurrents • 25 886 habitants

Score de viabilité : 5.2/10

Évaluation pondérée sur 6 critères à partir des données officielles.

Score global
5.2/10
Modéré — Location de logements aux Ulis
Démographie
6.0
Concurrence
1.5
Dynamisme
5.5
Survie à 3 ans
9.0
Pouvoir d'achat
8.0
Immobilier commercial
2.5
Notre analyse : Le projet est envisageable mais nécessite une préparation soignée.
Marché potentiellement saturé

Avec 109.7 entreprises pour 10 000 habitants, la densité de concurrents dans le secteur location de logements aux Ulis est élevée. Une stratégie de différenciation et un positionnement précis seront indispensables pour se démarquer.

Analyse du marché local

Le secteur de location de logements aux Ulis recense 284 établissements en activité pour une population de 25 886 habitants. Soit un ratio de 109.7 entreprises pour 10 000 habitants.

Avec 24 créations sur la dernière année, le marché témoigne d'un renouvellement. La densité de concurrents est élevée.

Le revenu médian aux Ulis s'élève à 29 789 € par ménage et par an, ce qui dépasse la médiane française de 22 040 €.

Concurrents locaux
284
aux Ulis
Créations / an
24
dernière année
Taux de survie 3 ans
82,0 %
national secteur (INSEE)
Revenu médian
29 789 €
par ménage / an (Filosofi)
CA moyen secteur
95 000 €
données RNE / INPI
Ratio / 10 000 hab.
109.7
concurrence forte

Fiscalité locale (CFE) aux Ulis

Taux CFE communal
29,3 %
taux voté par la commune
Base minimum
311 €
pour les petits CA
CFE estimée
91 €
minimum estimé
Détail CFE Les Ulis

Immobilier commercial aux Ulis

Prix moyen au m²
11 469 €/m²
immobilier commercial (DVF)

Estimation pour un local de 50 m²

573 472 €

à l'achat (50 m² × 11 469 €/m²)

Aides disponibles pour votre projet

Aides publiques cumulables.

ACRE — Aide a la Creation ou Reprise d'Entreprise

Exoneration partielle (50 %) des cotisations sociales pendant la premiere annee d'activite. Accessible aux demandeurs...

ARCE — Aide a la Reprise ou Creation d'Entreprise

Versement en capital de 60 % du reliquat des droits ARE. Verse en 2 fois : 60 % a la creation, le solde 6 mois apres si...

ARE — Allocation de Retour a l'Emploi (maintien)

Maintien partiel de l'ARE pendant la phase de creation d'entreprise. Le montant verse est recalcule chaque mois en...

Aide au Conseil RH pour les TPE-PME

Prestation de conseil en ressources humaines cofinancée par l'État et les OPCO, d'une durée de 1 à 10 jours. Prise en...

Aide à la création d'entreprise outre-mer (LODEOM)

Régime fiscal spécifique aux DOM : abattement de 50 % à 80 % sur les bénéfices selon le département, exonérations de...

Aide à la création d'entreprise pour les personnes handicapées

Aide forfaitaire de l'Agefiph pouvant atteindre 6 300 € pour les personnes en situation de handicap qui créent ou...

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Combien gagnerez-vous dans le secteur Location de logements aux Ulis ?

Estimation basée sur le CA moyen du secteur (95 000 €) et la CFE locale.

En micro-entreprise
57 798 €
net estimé / an
En SARL (gérant TNS)
36 575 €
net estimé / an
En SAS/SASU
24 938 €
net estimé / an
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Meilleures villes pour location de logements

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# Ville Département Entreprises
1 Paris 75 113 680
2 Marseille 13 26 950
3 Lyon 69 26 939
4 Toulouse 31 26 439
5 Nice 06 20 857
6 Bordeaux 33 16 261
7 Nantes 44 13 867
8 Montpellier 34 13 846
9 Lille 59 10 697
10 Grenoble 38 10 205

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Questions fréquentes

Combien d'entreprises dans le secteur Location de logements aux Ulis ?
On recense 284 entreprises de ce type aux Ulis selon la base Sirene.
Le marché est-il saturé pour le secteur Location de logements aux Ulis ?
L'analyse du ratio entreprises/habitants et du dynamisme de création permet d'évaluer la saturation. Consultez notre score de viabilité ci-dessus.
Combien investir pour le secteur Location de logements aux Ulis ?
L'investissement dépend du local, du matériel et du statut choisi. Le CA moyen du secteur est de 95 000 €.
Quel est le CA moyen du secteur Location de logements aux Ulis ?
Le chiffre d'affaires moyen national du secteur est de 95 000 € par an selon les données RNE/INPI.
Quelles aides pour le secteur Location de logements aux Ulis ?
Plusieurs dispositifs existent : ACRE, aides régionales, aides communales. Consultez la section aides ci-dessous.

Sources officielles

INSEE Sirene (SIREN/SIRET) BODACC DVF URSSAF DGFiP
Avertissement : Les informations et outils proposés sur Gadiambe sont fournis à titre indicatif. Ils ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou comptable personnalisé au sens de l'article 1649 quater L du Code général des impôts. Les taux, barèmes et réglementations cités sont ceux en vigueur à la date de publication et peuvent évoluer. Les résultats des simulateurs sont des estimations qui peuvent différer des montants réels selon votre situation. Pour toute décision engageant votre responsabilité, consultez un expert-comptable, un avocat ou un conseiller en gestion de patrimoine.

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